FIDIC w konkretach: obowiązki i uprawnienia zamawiającego, wykonawcy oraz inżyniera

Krąg uczestników realizujących kontrakt wg FIDIC różni się od kręgu uczestników procesu budowlanego określonego w Prawie budowlanym. Strony i pozostałych uczestników postępowania określa klauzula 1.1.2. – „Strony i osoby” Warunków kontraktowych FIDIC. Zgodnie z nią stronami są: zamawiający, tj. osoba wymieniona w załączniku do oferty jako zamawiający i jej prawni następcy, oraz wykonawca, którym jest osoba wymieniona w ofercie zatwierdzonej przez zamawiającego jako wykonawca oraz jej prawni następcy. Klauzula 1.1.2. wymienia także osobę inżyniera, którym jest podmiot wyznaczony przez zamawiającego i wymieniony w załączniku do oferty do pełnienia funkcji inżyniera dla potrzeb kontraktu.

Obowiązki i uprawnienia zamawiającego

Zamawiający jest podmiotem inicjującym cały proces budowlany. Jego obowiązki zaczynają się jeszcze przed momentem zawarcia stosownego kontraktu z wykonawcą oraz z inżynierem. Zamawiający na tym etapie jest bowiem zobligowany do przygotowania szczegółowych danych dotyczących inwestycji, która ma być realizowana. W tym celu konieczne jest opisanie przez niego przedmiotu zamówienia w taki sposób, aby nie budził on żadnych wątpliwości. Jeżeli kontrakt przewiduje, że dane przedsięwzięcie będzie realizowane na podstawie projektu dostarczonego przez zamawiającego, ten ma obowiązek opracować go i następnie przekazać podmiotom ubiegającym się o udzielenie zamówienia.

Obowiązki zamawiającego zostały określone w rozdziale 2. Warunków kontraktowych FIDIC. Do jego podstawowych powinności należy zapewnienie wykonawcy prawa dostępu do terenu budowy. W związku z tym winien on posiadać prawo do dysponowania nieruchomością, tj. prawo własności, prawo użytkowania wieczystego lub